PRODEJ RODINNÉHO DOMU
7+1 VE VELATICÍCH .

8 490 000 Kč

Lokalita

Velatice 171
664 05 Velatice
okr. Brno - venkov

Dispozice

7+1
sklepní prostory
garáž

Výměra nemovitosti

Užitná plocha: 280 m²
Zastavěná plocha: 128m²
Velikost zahrady: 412 m²

Náklady na provoz

Elektro: 2 000Kč/měs
Voda: 1 000 Kč/měs
Plyn: 5 500 Kč/měs
Celkem: 8 500 Kč/měs

Pokud hledáte rodinný dům, který touží po kompletní proměně a čeká jen na vaši kreativní ruku s výbornou dostupností do Brna… jste na správné stopě!

Připravte si vercajk a plány – přestavba začíná! Poloha tohoto řadového domu je jedním z největších lákadel. Nachází se v klidné části obce Velatice a je ideální pro rodiny s dětmi, která ocení blízkost přírody avšak rychlou dostupnost do centra Brna.

V tomto patrovém, zděném důmě o dispozicí 7+1 se nachází spousta pokojů, koupelna, dvě samostatné toalety, obývací pokoj s průchodem na zahradu, kuchyně s obrovskou jídelnou a sklepní prostory. V řeči čísel je to pak 280 čtverců užitné podlahové plochy. Součástí této nemovitosti je také garáž, kterou můžete využít pro auto či místo na dílnu, kde můžete realizovat své projekty a nápady.

K domu náleží také 412 m² zahrady, která bude ideálním místem pro rodinné oslavy nebo tiché rozjímání na čerstvém vzduchu. Je tu dostatek prostoru pro pěstování květin, nebo zeleniny, případně pro výstavbu vysněného bazénu.

Pod domem se nachází prostorné sklepy, který nabízí nespočet možností využití. Mohl by se proměnit ve vinný sklípek, dílnu nebo dokonce domácí wellness centrum.

Váš nový domov najdete v klidné části obce Velatice, které jsou z centra Brna do půl hodinky. Tohle místo je jako stvořené pro milovníky klidu, přírody a procházek po místních kopcích a loukách.

PŮDORYSY.

TECHNICKÉ PARAMETRY.

O DOMĚ.

Hledáte prostorný rodinný dům vhodný k celkové rekonstrukci a s výbornou dispozicí? Tento zděný domeček je téměř původní a tak v rámci drobné péče byla osazena plastová okna, udělané částečně rozvody elektra, odpadů a vody.. Proto raději počítejte s celkovou rekonstrukcí. Na jedné obvodové stěně najdete pár prasklin, ty jsou ovšem staršího původu. Pro klidný spánek necháváme zpracovávat statický posudek.

Dům je napojený na vodovodní řád, kanalizaci elektro ale i plyn. O teplo se stará plynový turbo kotel, který je sice plně funkční, ale už má to nejlepší za sebou.. A teplá voda? Zajištěna bojlerem.

Střecha i fasáda jsou původní, a tak bude super nahodit nový a teplý kabát, který pak ušetří celkové náklady na provoz.

CO DŮM NABÍDNE.

RODINKA CO SE CHCE REALIZOVAT?

Máte hodně dětí, kteří si přejí vlastní pokojíček? Jste rodina hledající prostorný a dostupný domeček v blízkosti Brna a dálnice.? Nechcete stavět, ale přejete si bydlení podle svých představ? Pak tento domeček musí být váš!

Dispozice tohoto domu umožní celkovou, ale snadnou rekonstrukcí, kterou získáte luxusní bydlení s Brnem za zády.

POKOJ I PRO VAŠEHO MAZLÍČKA

Dispozice tohoto domu umožní celkovou, ale snadnou rekonstrukcí, kterou získáte luxusní bydlení s Brnem za zády a také soukromí pro každého člena vaší rodiny a to včetně pejska nebo kočičky.

HOKNA V BRNĚ?

Pokud jezdíte do hokny do Brna, nebo jste na silnicích jako ryba ve vodě.. Pak Velatice nejsou žádný problém. Nákupáky, kluby ani kino tu nenajdete, ale školku a sportoviště ano. Pokud nemáte auto, nevadí. Busem, který jezdí několikrát denně se dostanete všude kam bude potřeba. Okolí Velatic nabízí spoustu procházek, malebnou krajinu ale taky mekáč a KFC téměř za oknem.