PRODEJ BYTU A3 A B3, 4+kk
V OŘECHOVĚ U BRNA.

9 850 000 Kč

Lokalita

Ve Vinohradu,
Ořechov u Brna

Dispozice

byt 4+kk

Výměra nemovitosti

Užitná plocha: 102 m²
Zahrada: od 75 m²
Garáž: 24 m² (k dokoupení)

Náklady na provoz

Elektro: 1 000Kč/měs
Voda: 500 Kč/měs
Teplá voda: 500 Kč/měs
Topení: 1 700 Kč/měs
Ostatní: 0 Kč/měs
Fond oprav: 300 Kč/měs
Splátka úvěru: 0 Kč/měs
Celkem: 4 000 Kč/měs

Představte si život v místě, kde máte pocit, že moderní technologie a příroda jdou ruku v ruce, a kde luxus není jen slovo z exkluzivních magazínů, ale vaší každodenní realitou. Ano, to vše může být váš život, pokud se rozhodnete pro tento výjimečný byt v Ořechově u Brna. Ulice ve Vinohradu v klidné obci Ořechov u Brna je místem, kde se pojí kouzlo přírody s blízkostí města. Vinice, které
doslova obklopují váš nový domov, vám nabídnou nejen krásnou scenérii, ale i možnost procházek či degustaci lokálních vín. A když říkám “kousek od Brna”, myslím tím, že jste doslova pár minut od pulzujícího městského života, ale zároveň uprostřed přírody.

Už si představujete, jak vaříte v nové prostorné kuchyni s obývacím pokojem, zatímco si děti hrají na zahradě? Dispozice 4+kk na celkové užitné ploše 102 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. A co víc, tento byt má všechny výhody rodinného domu – vlastní zahradu, garáž (k dokoupení) a parkovací stání před garáží. Takže už žádné nervy, že nenajdete místo k zaparkování.

A navíc je tento byt součástí nízkoenergetické budovy, což znamená nízké náklady na bydlení a
šetrný přístup k životnímu prostředí. Solární panely na střeše a tepelné čerpadlo zajišťují, že vaše
bydlení bude nejen luxusní, ale i ekologické. Věřte mi, že investice do tohoto místa se vám
mnohonásobně vrátí, ať už hledáte klidné bydlení pro svou rodinu, nebo chytrou investici.

PŮDORYSY.

TECHNICKÉ PARAMETRY.

O BYTĚ.

Hledáte místo, kde by se vaše sny o dokonalém domově mohly konečně skloubit s realitou? Kde každý den začíná výhledem na vinohrady a končí sklenkou vína na vaší zahradě? Gratuluji, vaše hledání je u konce! Tento luxusní mezonetový byt, o dispozici 4+kk v novostavbě vila domu, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Ořechova, oáze klidu, obklopené
přírodou a přesto jen kousek od ruchu města. Nemovitost nabízí
úchvatných 102 m² užitné plochy, která je navržena s důrazem na každý detail, aby podpořila pohodlí a přinesla radost z každodenního života. Užijte si prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, který se stane centrem vašeho domova, ať už při rodinných večeřích či relaxaci s
knihou. K tomu tři ložnice, které poskytnou dostatek soukromí pro všechny členy rodiny či prostor pro vaše koníčky. A koupelnu s WC a
jednou další samostatnou toaletou pro maximální komfort. A jako bonus je všude podlahové vytápění, takže s topením žádné starosti nebudou, kvalitní vinylové podlahy najdete taky v každém pokoji a okna? Žádný plast, ale hliník! Nezní to skvěle?

CO BYT NABÍDNE.

KOUSEK LUXUSU MEZI VINICEMI

V jednom z luxusních vila domů se skrývá tento mezonetový byt, který je připravený stát se vaším novým domovem. Pokud jste někdy snili o životě, kde máte výhled na vinice a přesto jste jen kousek od města, teď je ten pravý okamžik to změnit v realitu. A abych nezapomněl, vilový dům je ve fázi výstavby, což znamená, že pokud máte nějaké speciální přání, jak by váš byt měl vypadat, teď je ten pravý moment dát nám o tom vědět,
protože možnost klientských změn je samozřejmost.

A CO ZÍSKÁTE NAVÍC?

No přece všechny výhody rodinného domu – vlastní zahradu pro vaše letní grilovačky, možnost dokoupení garáže, abyste nemuseli řešit, kde necháte svého čtyřkolového miláčka, a samozřejmě parkovací stání před garáží, protože vím, že někdy jedno auto prostě nestačí. Navíc, kdo by nechtěl bydlet v domě, kde si můžete být jisti, že vaši sousedé mají stejně dobrý vkus jako vy?

V OŘECHOVĚ NAJDETE VŠE A V BRNĚ JSTE ZA CHVILKU

Představte si život, kde každé ráno otevřete oči a první, co uvidíte, jsou
vinice zalité sluncem. Kde večer můžete popíjet sklenku výborného vína na své terase a kochat se pohledem na vinice. Tady se spojí moderní bydlení s dokonalou harmonií přírody, kultury a života plného radosti. Ať už milujete klid a ticho nebo hledáte aktivní způsob odpočinku pro celou rodinu,
Ořechov nabídne vše. S téměř třemi tisíci obyvateli a plnou občanskou
vybaveností je Ořechov skutečně místem, kde prostě chcete bydlet. A
navíc je to fakt kousek od Brna, takže až se vám zasteskne po Olympii, jste tam co by dup.