demel&partneři

Description

PRODEJ BYTU 3+1
V CHEBU

1 990 000 Kč

kuchyň

Lokalita

Valdštejnova,
Cheb

Dispozice

byt 3+1

Výměra nemovitosti

Užitná plocha: 71 m²
Balkón: 1,7 m²
Sklep: 10 m²

Náklady na provoz

Elektro: 1 100Kč/měs
Voda: 600 Kč/měs
Plyn: 2 700 Kč/měs
Fond oprav: 1 500 Kč/měs
Splátka úvěru: 0 Kč/měs
Celkem: 5 900 Kč/měs

Hledáte byt, do kterého se investice rozhodně vyplatí? Mám pro vás jeden kousek v Chebu na
Valdštejnově ulici, který vám zaručeně vykouzlí úsměv na tváři, a to nejen kvůli ceně.

Představte si 3+1, přesněji 71 m2 v přízemí. Ano, konečně se budete moct rozloučit s nekonečným zdoláváním schodů a váš kardio program, tak klidně můžete přenechat někomu jinému. Už žádné vytahané ruce z těžkých tašek s nákupy! A navíc, stěhováci vám poděkují za úsporu jejich sil, když skříně táhnou do přízemí místo do pátého patra bez výtahu. A trocha plísně? Vezměte to s
humorem. Dodává bytu na unikátním charakteru a je to ten správný impulz pro vaše kreativní řešení. Navíc, každý dobrý příběh potřebuje trochu dramatu, ne? A když se na to podíváte těma správnýma očima, tak balkón, sklep a bezproblémové parkování vám to zcela jistě vynahradí.

Tak se pojďme podívat dovnitř. Kromě zajímavého společníka na stěnách tu najdete prostornou chodbu, která vás provede do tří samostatných pokojů, kde každý najde trochu toho soukromí.
Kuchyň je dostatečně velká pro vaše kulinářské experimenty a koupelna s wc? To bude ta pravá oáza klidu po dlouhém dni v práci. Ale to není vše! Představte si večery na balkóně s výhledem do klidné ulice, sklep, kam se vejde vše od lyží po kolo a parkování? Bez stresu přímo za domem. Co se týče rekonstrukce, tak vás můžu ujistit, že je byt v dobrém stavu. Nová plastová okna, podlahy, nově vyvložkovaný komín a díky novému kondenzačnímu kotli se určitě brzo zbavíte jak plísně, tak
zmrzlých nohou.

Tak co, připraveni na novou kapitolu vašeho života v bytě, který nabízí více, než jen střechu nad hlavou?

PŮDORYSY.

TECHNICKÉ PARAMETRY.

O BYTĚ.

Pokud vás neodradí plíseň, která na vás bude mávat ihned po příchodu, tak s trochou péče uděláte z tohohle bytu o veliksoti 71 m2 celkem útulné bydlení. Rozhodně oceníte tři samostatné pokoje – ideální pro ty dny, kdy si potřebujete od partnera či spolubydlícího odpočinout a užít si chvíli ticha. Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro přípravu těch nejlepších večeří. A velká koupelna vybízí k večerní pohodě s napuštěnou vanou. A až vás zabydlování unaví, můžete si odpočinout na balkóně.  A když už budete mít dost všeho, co jste do bytu nenamačkali, je tu pro vás sklep. Jaký sklep? No, takový, do kterého se vejdete vy, vaše věci a možná i ta plíseň – pokud si nedáte pozor.

CO BYT NABÍDNE.

JE JEN NA VÁS, JESTLI V NĚM UVIDÍTE JEHO POTENCIÁL

Tento byt na první pohled nevypadá jako zářící hvězda, ale ve skutečnosti je to skrytý diamant čekající na to, aby ho někdo vyleštil. Byt, který si říká: “Stačí mi trochu lásky a péče, a ukážu vám, jak mohu zářit!” Ano, byt
potřebuje trochu “make-up”, ale je to jako když najdete starý kus nábytku na bleším trhu, trochu ho opravíte a najednou máte nádherný, originální kus, na který jste mimořádně hrdí. Tento byt je vaše plátno a vy jste
Picasso – jen si vezměte štětec a začněte tvořit.

UŽ ŽÁDNÉ SOUSEDSKÉ HÁDKY

Už nikdy nebudete muset čelit těm otravným sousedským sporům. Každé patro v tomto cihlovém domě totiž patří pouze jednomu bytu, takže se
nemusíte bát zazpívat si večer svou oblíbenou písničku ve sprše, protože nikoho rozhodně rušit nebudete. A ten balkón! Každé ráno se můžete jít nadýchat čerstvého vzduchu, aniž byste narazili na souseda, který by si chtěl povídat o počasí nebo o tom, že mu zase utekla kočka. A to nejlepší na konec – sklep! Ano, přesně tak, ten prostor, kam můžete schovat vše, co by vám doma zabíralo drahocenné místo. Od starých lyží po vánoční
dekorace – konečně budete vědět, kam s tím vším!

VŠE NA DOSAH RUKY

Na nádraží dojdete rychleji, než vyberete podcast na cestu. Váš největší úkol tady bude rozhodnout se, jestli jít na kávu doleva nebo doprava. A kdyby vám náhodou došlo, že potřebujete nový šroubovák nebo květináč, Baumax je tak blízko, že je to skoro jako mít obchod v obýváku. A co víc? Pokud vás po návštěvě Baumaxu přepadne hlad, Mekáč je na dosah a ještě ke všemu budou vaše hranolky stále horké, až dorazíte domů. A po takovém kalorickém zážitku někteří ocení, že to všechno můžou vyplavat v bazénu, kde jste za pár minut. Zkrátka tu najdete to, co říkají makléři rádi, a tím je veškerá občanská vybavenost.

GALERIE.

HYPOTEČNÍ KALKULAČKA.

Hodnota nemovitosti:
Výše úvěru (v Kč):
Vlastní zdroje (v Kč):
Doba splácení (v letech):
Roční úroková sazba (%):

Celková splatná částka

Tato nemovitost již od

měsíčně.

LÍBÍ SE VÁM TATO NEMOVITOST?

    Filip Demel

    Domluvte si semnou prohlídku, kde Vám vše ukážu a hlavně pomůžu s rozhodnutím.

    Zajímají Vás novinky ze světa realit?

    Přihlašte se k odběru našeho newsletteru

    Property Detail

    Facts and Features

    Amenities

    Location

    Floor Plans

    Customer Reviews

    0 Reviews

    Byt 3+1, Cheb 0 reviews

    Login to Write Your Review

    There are no reviews yet.